品牌 创智云城租赁中心
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商品介绍
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招商中心
创智云城项目（留仙洞总部基地1街坊），位于深圳南山区西丽中心区西侧，是留仙洞战略性新兴产业总部基地的启动区。总用地面积约13.73万平方米，总计容建筑面积100.235万平方米。其中研发用房70万平方米，商务公寓20万平方米，商业10万平方米。作为特区建发科技园区发展有限公司核心的项目，根据市 审批通过《留仙洞总部基地1街坊项目规划研究》，留仙洞总部基地1街坊项目定位为“新一代信息产业的智慧e社区”，以移动互联网和物联网为主导产业，将打造成为新一代信息技术产业集聚的先锋高地，新一代信息技术全面应用的全球样板，先进城市建设模式的示范区。
园区地址：深圳市南山区西丽街道创科路与打石二路交汇处
在经历一系列的产业园设计之后，我们尝试在以往产业园生态开放、多层地表等设计理念的基础上，进行产业园设计升级，开始关注企业全生命周期发展。设计摒弃传统单纯追求建筑形式的设计潮流，回归到需求本质。从使用者和企业的需求出发，满足不同企业在不同发展阶段的需求，创造一个功能复合，多样生活的产业园区。
创智云城的设计，旨在突破原有信息企业之间单一的疏离或竞争关系，通过协同、聚集、共享的创新空间模式，为高科技信息技术企业创造共生的产业生态环境，促进个体之间的资源共享与合作交流。
贯穿整个园区的“商务环”
借助贯穿整体园区的“商务环”，我们期望将更多激发企业发展的积极因素串联起来，它们包括伴随企业创建、发展、壮大，乃至成熟所需的各种硬件功能或软件协助，并在空间状态上反映出区别于其他企业总部的多样化与人性化，终成为信息技术行业全周期的发展支点。
服务初创期企业的“孵化器平台空间”
24米以下为服务于初创期中小型企业的孵化器平台空间。环形公共休息廊道将整个园区在空中有机联系，若干个不同功能节点通过垂直电梯和扶梯将孵化器平台与地面产生联系。孵化器引入多元化的产业配套，适合各种类型的初创期企业，而共享空间和新的功能置入，增强了企业之间的交流，激发了企业活力。
服务成长期企业的“公共转化平台”
24米平台为服务于成长期大中型企业的公共转化平台，这个园区的第二平台，创造了多种人群之间的联系。它是一个更为活跃的公共空间，各式特色功能将在此聚集。多样活动与非正式交流空间的营造，实现了产业园由孵化器向加速器的转变、企业由初创期向成长期的过渡。
多层立体的产品布局模式
我们根据企业的发展阶段及需求，将园区分层处理。底层将城市归还市民，打造活力商业街区；向上依次为中小型企业，大中型企业，大型企业及伟大企业。整个标段从下到上，公共度递减，私密度递增，使用人群各取所需，以大化提升产品附加值。
完整项目信息
项目名称：留仙洞创智云城
项目类型：产业园区
项目地点：广东省深圳市
建成状态：建成
设计时间：2013年9月—2016年3月
建成时间：2020年5月
用地面积：32140.82平方米
建筑面积：411913.00平方米
设计单位：MENG建筑创作院（深圳市建筑设计研究总院有限公司）、直属四所（深圳市建筑设计研究总院有限公司）
BIM咨询与设计：深圳市华森建筑工程咨询有限公司
景观设计：深圳奥雅景观与建筑规划设计有限公司
绿建设计：深圳市建筑科学研究院股份有限公司
业主：深圳市特区建设发展集团有限公司
摄影师：孔辰承
荣誉奖项：
第九届广东省建筑设计奖·建筑方案奖公建类三等奖
2018年第四届深圳建筑设计奖（未建成）金奖
